Продажа от собственника! Квартира без обременений и долгов! В собственности более 5 лет.
Полноценная 3-комнатная квартира с изолированными комнатами. Планировка распашного типа (окна на 2 стороны дома). Кирпичный дом с секцией построенной в 2002 году. Стены толщиной 640 мм - летом не жарко, зимой не холодно!
Дизайнерский ремонт закончен в ноябре 2023 года. Произведен капитальный ремонт:
- заменена электроразводка по всей квартире;
- заменена трубная разводка холодной и горячей воды, а также горизонтальная разводка канализации;
- демонтирована вся штукатурка от застройщика и выполнена улучшенная штукатурка стен гипсовыми составами (в мокрых зонах стены оштукатурены универсальными составами);
- выполнена полусухая стяжка в один уровень по всей квартире (нет порогов!);
- пластиковые окна во врей квартире и застекленный балкон (с внутренней стороны обшит деревянной вагонкой).
Установлена входная дверь с умным замком (вход в квартиру по отпечатку, пин-коду, магнитной карте или ключу). Межкомнатные двери в едином стиле с магнитными замками и дорогой фурнитурой, на заказ изготовлена внутренняя отделка входной двери, в гостиной двойная раздвижная дверь с механизмом синхронного открытия и закрытия и механизмом плавного движения. В сан.узле и ванной комнате установлены современные скрытые двери.
На всех стенах выполнена моющаяся декоративная штукатурка в технике "шелк", с акцентными стенами в технике "луна под травертином". В сан.узле и ванной комнате на стенах и полу широкоформатный керамогранит.
Пол - кварцвиниловая ПВХ плитка.
Потолок - натяжной матовый с теневым профилем и скрытыми гардинами, со встроенной подсветкой в спальне и гостинной.
Освещение - выполнено с проходными и перекрестными выключателями (управление светом с разных точек квартиры). Выключатели и розетки Schneider Electric со стеклянными рамками. Дизайнерские итальянские люстры и точечное продуманное освещение.
Сантехника в ванной комнате - скрытый душевой смеситель с тропическим душем фирмы Lemark. Акриловая ванна 160х65. Накладная раковина, установленная на подвесную тумбу со столешницей из керамогранита в цвет стен, смеситель GAPPO.
Сантехника в сан.узле - инсталляция Grohe, бойлер на 50 литров (смонтированный в инженерную нишу над инсталляцией). Унитаз BelBagno.
Кухонный гарнитур - фасад из МДФ, керамогранитная столешница, фартук и подоконник.
Встроенная техника BOSH 6 серии (варочная поверхность, микроволновая печь, духовой шкаф), холодильник TOSHIBA, посудомоечная машина KUPPERSBERG.
Гибкий смеситель на кухне с проточным фильтром для воды фирмы Lemark.
Встроенная мебель - тонированный зеркальный шкаф купе, школьный стол, подвесная полка с подсветкой, пенал, распашной шкаф вдоль всей стены с продуманной системой хранения (обувницы, брючницы, штанги на различных уровнях и корзины), подвесная полка под ТВ с системой хранения, шкаф в прихожей под верхнюю одежду и обувь. Удобный диван.
Инфраструктура - рядом школа на Европейском берегу, лицей Пушкина, Лента, почта, банки, больницы.
